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Vente maison 444 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Jambville (78440)

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  • 3 265 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Arnaud PESLIER - iad

Arnaud PESLIER - iad

06 34 92 08 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud PESLIER (06 34 92 08 53) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette belle maison aux finitions soignées et au gros potentiel.
Amoureux du calme et de la verdure du Vexin, vous serez comblés !!
Venez découvrir cette maison de 136m2 (loi carrez) mais plus de 170 m2 utiles sur son magnifique terrain de plus de 2300m2.
La maison se compose d'un bel espace séjour-salle à manger (doté de sa splendide cheminée), attenant à celui-ci, une cuisine à l'Américaine, le tout directement accessible vers la terrasse d'été.
Deux chambres complètent le rdc.
A l'étage, après un magnifique espace palier-bureau, deux nouvelles chambres mansardées vous séduiront, par leur luminosité et de belles hauteurs sous plafond.
Pour les bricoleurs et amateurs d'espace, un sous-sol total de plus de 70m2 vous attend ( espace buanderie, cave, bar, sans oublier l'atelier).
Quant à l'extérieur, venez profiter de cet havre de Paix, de la belle piscine semi-enterrée, ainsi que deux abris de jardin dont un optimisé en bureau. Idéal pour les Amoureux du télétravail au calme !!
L'avis de l'agent:
Gros potentiel, matériaux de qualités, clim réversible, portail électrique, prise pour voitures électriques, quiétude des lieux...
A visiter sans tarder....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PESLIER EI (ID 49711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1577391 - Réf Superimmo : ANVXWEI0A
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Caractérisques
Prix de vente : 444 000 €Prix au m² : 3 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²Piscine
Année de construction : 1970Chauffage électrique
ClimatisationCheminée
DigicodeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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