Vente maison 375 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jargeau (45150)

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2 757 €/m²
2 terrasses
2 garages - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Caroline COLIN - ikami

70 avis

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Description

Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété de 136 m2 habitables. Vous y trouverez 4 chambres dont 1 parentale au rez de chaussée, et la possibilité d'un créer une 5ème à l'étage. Vous vous sentirez comme chez vous grâce à son environnement chaleureux et confortable. Une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vous promettra de beaux instants en famille ou entre amis, avec sa belle cheminée et ses poutres apparentes. Vous aurez vue sur le terrain arboré de 8606 m2, la terrasse et la piscine de 90m3 pour les week-end ensoleillés. Une veranda est accessible de ce côté offrant un espace en nature par toutes saisons. Un double garage ainsi qu'un grand parking intérieur vous permettra de garer plusieurs véhicules. Un espace buanderie, un atelier ainsi qu'un local technique et rangements complètent ce bien de qualité, typique de la région. Vous apprécierez le confort du chauffage au sol allimenté par une pompe à chaleur ainsi que les agréments de l'adoucisseur d'eau. Venez visiter cette propriété de caractère et tous les avantages qu'elle propose.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 361_Ip22650 - Réf Superimmo : ANVXX0IJK

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_361

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 606 m²	Piscine
2 garages - 5 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1993	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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CAROLINE COLIN - IKAMI

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