Vente maison 145 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Jarnac (16200)

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1 066 €/m²
Exclusivité

Julie AUDOUIN - SAFTI

06 19 11 49 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison spacieuse à vendre à Jarnac – 136 m² habitables avec garage et terrain de 1022 m² - construction 1961.
Située dans la charmante commune de Jarnac, cette maison familiale de 136 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations récentes, le tout sur une parcelle de 1022 m² arborée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une agréable véranda. Vous y trouverez également une cuisine meublée, un cellier, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineuse.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec WC.
Le garage de 41 m² est un véritable atout supplémentaire avec ses deux pièces distinctes, idéal pour du stockage ou pour créer un atelier.
La maison bénéficie d'équipements modernes :
Chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU récente, garantissant confort et économies d'énergie.
Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.
Isolation par laine de roche pulsée effectuée il y a 4 ans.
Électricité refaite en partie il y a 4 ans également.
Ouvertures en double vitrage PVC.
Connexion à la fibre pour une navigation internet ultra-rapide.
Le grand jardin arboré de 1022 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, avec en prime, la présence d'arbres fruitiers.
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité des commodités.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1375709 - Réf Superimmo : ANVXXBSH8

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 066 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 022 m²	Année de construction : 1961
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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