Vente maison 475 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Ile-d'Olonne (85340)

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3 493 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

David GUILLOTEAU - iad

12 avis

06 63 09 64 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : L’Ile d’Olonne, située dans un secteur agréable, au calme d’une impasse. Belle maison de plain-pied de 2005 et de 136 m² habitables, sur une parcelle de terrain sans vis-à-vis de 630 m². Cette maison est entièrement rénovée et se compose comme suit : Une belle pièce de vie comprenant séjour, salon avec un poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée, ouverte. Un dégagement donne accès à la partie nuit qui est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d’eau et un WC séparé. Une salle de bain avec douche et baignoire, un autre WC séparé, une buanderie. Sur la partie extérieure : une terrasse avec un jacuzzi , une dépendance de 35 m². Plusieurs places de parking privatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1632819 - Réf Superimmo : ANVXX73TF

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²	Année de construction : 2005
Chauffage électrique	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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