Vente maison 349 900 €

136,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-d'Armentières (59930)

Maison individuelle 136 m2 - 3 Chambres Possibilité 4 - Jardin - Garage
Nouveauté en exclusivité à l'Agence de Mouvaux !
Maison de lotissement individuelle située à proximité de Lille, des transports en commun, de toutes les commodités, au coeur d’un lotissement calme et paisible.
Cette maison individuelle de 136m2 est composée, au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée qui s'ouvre sur une magnifique pièce de vie très lumineuse de 38 m2 et d’un espace cuisine de 16 m2.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez également, une salle de douches, une buanderie, des wc séparés, ainsi qu’un garage deux voitures.
À l'étage, un grand palier participe à l'atmosphère sereine du bien, il dessert, une salle de bains, wc séparés et également trois chambres dont une grande d’environ 27m2.
( Possibilité 4 chambres très facilement )
Cette magnifique maison est accompagnée d'un jardin arboré de 550 m2 orienté Sud-Ouest, et d’un double garage.
Aucun travaux n’est à prévoir, maison économe et en parfait état technique.
Cette commune recherchée située aux portes de Lille et des axes routiers offre une qualité de vie très confortable, a proximité de toutes les commodités et écoles, des balades en vélo ou à pied à au cœur de la nature.
Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au 06.79.11.91.22
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 21 KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ à 1530€
Honoraires : 4,47%.
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 349 900 €

Prix au m² : 2 565 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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L'AGENCE DE MOUVAUX

06 79 11 91 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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