Vente maison 659 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Crau (83260)

Magnifique villa (LES MARAVALS) QUARTIER MARAVAL LIMITROPHE LA CRAU cette villa en copropriété mitoyenne d'un côté offre une surface habitable d'environ 136 m² sur un vaste terrain de 994 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un porche accueillant, une entrée avec placard donnant sur un spacieux salon/salle à manger doté d'un plafond cathédrale, une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un WC indépendant avec lave-mains et une grande véranda. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine ou bureau, un dégagement menant à l'espace nuit, 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Les éléments de confort incluent des fenêtres double vitrage en aluminium, PVC et bois avec volets en PVC et bois, un chauffage par cheminée à bois avec insert, des radiateurs électriques et climatisation réversible, un grand garage avec porte basculante électrique, cave/atelier, une piscine 11 x 5 (le remplissage se fait par l'eau du canal) avec une terrasse de 300 m² et sa cuisine d'été. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles. La propriété est raccordée à l'eau de ville et au tout à l'égout, avec un chauffe-eau par cumulus. Les points forts de cette villa comprennent des panneaux photovoltaïques pour la revente, de beaux volumes, une luminosité naturelle et aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une villa confortable et spacieuse à Solliès-Pont. Le prix est fixé à 659.000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour visiter contactez l'Agence de Cuers Référence NMV156 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). NATHALIE MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 231 876 - TOULON.

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Prix de vente : 659 000 €	Prix au m² : 4 846 € / m²
Taxe foncière : 3 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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