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Vente maison 298 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Ferté-Bernard (72400)

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  • 2 191 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Martine LACROIX - Capifrance

Martine LACROIX - Capifrance

94 avis
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Description

LA FERTE-BERNARD AXE BELLEME, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette jolie demeure contemporaine érigée sur un beau terrain clos arboré d'environ 3000M² avec vue panoramique sur les collines du PERCHE.
Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 55M² avec accès direct sur la terrasse et pour vos soirées d'hiver détente absolue au salon près de la cheminée. La cuisine ouverte vous permet de concocter et partager la douceur de l'instant avec vos invités.
Coté nuit trois chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette indépendant, de nombreux rangements et dressing.
A l'étage pour accueillir la famille et les amis, une chambre spacieuse avec vélux grand format.
La dépendance de 100M² avec entrée indépendante est la bienvenue dans le cas d'un projet professionnel.
La fibre optique est installée.
Des préaux, des garages pour ranger le matériel et les véhicules.
Un grand coup de cœur pour cette magnifique maison contemporaine offrant de belles prestations au calme en campagne non loin des commerces, écoles et services. Venez visiter, je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875611)

Publiée le 28/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931142346 - Réf Superimmo : ANVXWSXO3
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 191 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 121 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagéeParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 55 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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