Vente maison 315 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Fouillouse (42480)

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2 316 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

Loire Investissement

166 avis

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Description

VM1875
Opportunité à saisir sur LA FOUILLOUSE
En exclusivité dans votre agence Loire Investissement L'ETRAT, maison type 4 d'env 100 m² avec garage et local professionnel d'env 40 m² au rez de chaussée. Construction de 2012 en très bon état général, l'ensemble sur une parcelle de terrain de 466 m², clos, aménagé et arboré. La maison est composée d'une entrée, un garage ainsi qu'une buanderie. A l'étage un salon /séjour ouvert sur cuisine US équipée, un cellier, 3 chambres et une salle de douche avec toilette.
Au sous-sol le local professionnel est loué 300 euros / mois (ostéopathe). Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Chauffage Gaz et climatisation réversible. DPE en cours.
Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608
AC ADC42022023000000085

Publiée le 25/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VM1875-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXWE1JJ

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 466 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 Garage
Année de construction : 2012	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118

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