Vente maison 305 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ricamarie (42150)

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2 243 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

Nestenn Saint étienne Fauriel

375 avis

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Description

EXCLUSIVITE NESTENN Amoureux de la nature tout en étant à 2 pas des commodités Vous serez sous le charme de cette maison de +136 carrez sur +de 2200m² de terrain avec de beaux volumes et une vue à couper le souffle située sur les hauteurs de ST ETIENNE, La Chavanna. Poules, Moutons, Vaches et autres amis de la ferme seront les bienvenus. Tout y est fait pour passer de bons moments en famille ou entre amis avec sa piscine hors sol Elle se compose au niveau principal d'une très belle pièce de vie de +54m² incluant cuisine fonctionnelle, donnant une terrasse exposée plein Sud de +32m2. Coté nuit 4 chambres et une salle de bains fonctionnelle et contemporaine avec baignoire balnéo et douche. au sous sol vous trouverez une salle de jeux de 20m2 pouvant être transformée en suite parentale car une salle d'eau y est attenante. Ses atouts : Le cadre, beaux volumes, tranquillité absolue. très bon diagnostic énergétique, Bref cette maison est faite pour vous !!! Une visite s'impose avec NESTENN FAURIEL

Publiée le 16/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2712 - Réf Superimmo : ANVXW24IM

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 243 € / m²
Taxe foncière : 1 464 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104674.pdf

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 260 m²	Plain-pied
Piscine	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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NESTENN SAINT ÉTIENNE FAURIEL

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