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Vente maison 315 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Verdière (83560)

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  • 2 316 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Herve DURIF - iad

Herve DURIF - iad

77 avis
06 23 82 75 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Herve Durif (06 23 82 75 62) vous propose : Maison de plain-pied avec Piscine à La Verdière.
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située dans le village de La Verdière, nichée au cOEur de la Provence Verte, sur un terrain de 1137 m², avec une piscine. A seulement 50 minutes d'Aix-en-Provence cette propriété allie confort et charme provençal.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour chaleureux avec sa cheminée et une véranda baignée de lumière, parfaite pour des moments de détente face au jardin avec une vue panoramique et imprenables.
La maison dispose d’une cuisine pratique et conviviale, de deux chambres et d’un bureau, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC séparé et d’un cellier.
Par un escalier vous accédez au sous-sol, où se dévoile un appartement indépendant, avec une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine avec cave, offrant une totale autonomie grâce à une entrée séparée. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif.
À l’extérieur, le terrain arboré entoure la piscine, un véritable havre de paix pour profiter du soleil et un grand garage avec atelier complète cette propriété.
Idéalement située dans le centre du village et à deux pas de ses commerces et ses commodités (boulangerie, épicerie, boucherie, cafés et restaurants, école), cette maison offre un charme et une praticité inégalés.
Laissez-vous séduire par cette maison à l’esprit provençal, au cOEur du parc naturel du Verdon, pour une vie douce et authentique et pleine de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Durif EI (ID 21863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1636748 - Réf Superimmo : ANVXX5WN9
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 137 m²1 Garage
Année de construction : 1978Chauffage électrique
Séjour de 30 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 350 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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