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Vente maison 211 900 €
136 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Labouheyre (40210)

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  • 1 558 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (poêle)
  • Piscine
Francine VOULYZE - Capifrance

Francine VOULYZE - Capifrance

7 avis
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Description

Découvrez dans un quartier calme et à proximité du centre ville de LABOUHEYRE, cette belle maison construite dans les années 2000.
Ce pavillon de 136 M2 est composé d'une Entrée, d'un Salon Salle à manger avec poele granulés, de trois Chambres avec placards, d'une Cuisine avec ilot central, une Salle de bains avec douche, un WC séparé.
Une terrasse couverte de 21 M2 complète le tout !
Garage.
Magnifique terrain de 3600 M2, arboré et paysager avec piscine de 7x4 M.
LABOUHEYRE se situe à 45 minutes de Bordeaux ( Gare SNCF) et à 30 minutes des plages de l'Ocean (par la route)
Ecoles, Pole Santé, tous commerces...
Monsieur, 66 Ans.
Vous achetez le bien avec le paiement immédiat d'un Bouquet de 211 900 Euros( HAI).
Pas de rente à verser.
Valeur Vénale du bien: 370 000 Euros.
Taxe Foncière: 1144 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel 06 10 65 36 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844110)

Publiée le 18/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932709176 - Réf Superimmo : ANVXVIR4H
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Caractérisques
Bouquet : 211 900 €Prix au m² : 1 558 € / m²

Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf

Disponible immédiatement136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 600 m²
1 niveauPiscine
Vue sur jardinGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1999Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverteSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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