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Description

iad France - Quentin Denieau vous propose: Coup de coeur - En impasse - Vivable de plain-pied - DPE C - Sous-sol total - Dependance de 50m2 - Vue imprenable sur coucher de soleil
En Exclusivité. Prestations de qualité pour ce charmant pavillon de 1968 parfaitement entretenu et indépendant de 136m² environ situé en impasse à Lachelle
Il se compose au rez de chaussée d’une entrée sur un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
À l’étage, un palier et un couloir dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Sur la partie extérieure, une terrasse avec vue dégagée sur coucher de soleil, un grand jardin ainsi qu'une grande dépendance de 50m2. Le tout sur une parcelle de 1146m² environ. Huisseries double vitrage PVC et couverture de 2017, réisolation par l'extérieur, fibre et chauffage par géothermie pour votre confort. À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Denieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiegne sous le numéro 829158286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/04/2025 - maj le 20/07/2025 - Réf. agence : 1695032 - Réf Superimmo : ANVXY8W1F
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 146 m²Terrasse
Année de construction : 1968Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix
25 juin 2025

Baisse de 4%

335 000 €
4 avril 2025
349 000 €
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