Vente maison 458 900 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lançon-Provence (13680)

À acheter sur Lançon de Provence : Maison de 138m2 sur terrain de 440m2 avec piscine
La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison d'une superficie de 138m2 sur une parcelle de 440m2, 4 chambres et garage.
Idéalement située sur les hauteurs du joli village Provençal de Lançon-de-Provence, vous serez charmé par sa magnifique vue panoramique et son parfait état.
Au calme et à seulement 700 mètres des commodités, une vrai vie de village s'offre à vous.
Organisée sur deux niveaux, elle s'articule comme suit : en rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour de 51m2 comprenant une belle cuisine équipée, vous profitez également d'une terrasse avec une vue splendide.
À ce niveau vous trouverez deux chambres de 14m2 et 12m2 - une salle de de bain de 6m2 - un toilette et un garage.
En rez-de-jardin, une troisième chambre de 14m2 ainsi qu'une belle pièce de 30m2 pouvant laisser libre cours à vos idées ou besoin en l'utilisant tout aussi bien en salon, bureau , pièce de jeux ou bien créer une quatrième chambre. Vous trouverez également un toilette ainsi qu'une grande cave avec coin buanderie et un atelier.
Côté extérieur, un agréable jardin clôturé profitant d'un panorama exceptionnel. Une piscine sera à votre disposition afin de profiter des belles journées ensoleillées.
CONFORT : Fenêtres pvc double vitrage - aucuns travaux à prévoir - DPE en A - garage - piscine - climatisation - poêle à bois - très belle vue - liner neuf - chauffe-eau thermodynamique.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000
À NE PAS MANQUER !

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Prix de vente : 458 900 €

Prix au m² : 3 374 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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LA MAISON DES PARTICULIERS

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