Vente maison 283 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lanester (56600)

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2 081 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

SUBLIMONS MORBIHAN

992 avis

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Description

À Lanester, maison 135 m² avec sous sol sur terrain de 291 m², à proximité des écoles et des commerces, quartier paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grand pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine séparée et équipée.
Également à ce niveau, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres (dont une de 15m²), une salle d'eau et des toilettes.
Les plus: des pièce spacieuses, grand sous sol avec sa porte motorisée, jardin clos et arboré, accès en vélo rapide vers Lorient.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 414430-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXX2X1N

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 391 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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