Vente maison 873 930 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Larmor-Plage (56260)

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6 426 €/m²
1 garage - 2 parkings
Coin cuisine équipé

SUBLIMONS MORBIHAN

992 avis

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Description

Audrey JAMIN vous propose cette maison d'architecte idéalement située, à quelques pas de la plage de la Nourriguel et proche du bourg, des commerces et des écoles.
Vous y trouverez :
Une pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale, cuisine haut de gamme et arrière-cuisine
Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau
À l'étage, une mezzanine avec coin bureau, quatre chambres et une salle de bain
Le jardin, paysagé sans vis-à-vis, offre deux terrasses en bois, des arbres fruitiers, et un cabanon.
Les plus : grand garage carrelé avec porte électrique, grenier de stockage, deux places de parking et une petite vue mer depuis l'étage.
N'attendez plus pour visiter cette maison unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1908.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 414632-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWIXHK

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Caractérisques

Prix de vente : 873 930 €	Prix au m² : 6 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 474 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1994	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

186 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/11/2019.

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