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Vente maison 350 000 €
136,45 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Laxou (54520)

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  • 2 565 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
OFFICE NOTARIAL de MAITRES PERSON-BODART-PETITPAS & MAAS

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Description

Laxou, village, dans un environnement calme proche toutes commodités, jolie maison de ville rénovée, configuration originale de 136 m² habitables sur 3 niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, salle à manger, cave à vins et dégagement escalier.
Au premier étage, salon-séjour, bureau, chambre, WC et dégagement escalier.
Au second niveau, sous combles mansardés aménagés, une vaste suite parentale comprenant chambre ouverte sur salle de bains avec baignoire, douche,WC et dressing. Terrasse et jardin clos sur le côté.
Ensemble en très bon état d'usage et d'entretien. Volumes spacieux, aérés, lumineux, offrant des prestations de trés bonne gamme, aux finitions soignées. Bon coefficient de présentation. Chauffage individuel gaz. Infos et contact PAR TELEPHONE uniquement. Réseau Immobilier Notaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 54058-39939-54058 - Réf Superimmo : ANVXWMTMT
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

136,45 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 223 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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