Superimmo
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Vente maison 349 000 €
136 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Laxou (54520)

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  • 2 566 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AKOMI

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Description

Songez à la douceur de vivre ici !
Là, tout n'est qu'ordre et beauté, luxe, calme et volupté. Des meubles luisants, polis par les ans, décoreraient votre chambre ; les plus rares fleurs mêlant leurs odeurs aux vagues senteurs de l'ambre. Tout y parle à l'âme en secret, à l'abris des regards bien cachés, venez découvrir ce havre de paix ou vous apprécierez de larges espaces comme cette somptueuse suite parentale de quasi 50 m2 ou encore ce salon baigné de lumière ou bien la cuisine ouvrant sur une confortable terrasse regardant au loin les pivoines du jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Anne PREMEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY

Publiée le 23/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM850-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXX09OW
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf

136 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 223 m²2 terrasses
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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