Vente maison 424 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bec-Hellouin (27800)

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3 118 €/m²

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

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Description

Maison normande alliant charme et authenticité
Cette authentique maison normande vous séduira par sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un hall dentrée accueillant, une chaleureuse salle à manger, un salon cosy avec cheminée pour des moments conviviaux, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage : une agréable pièce palière, idéale pour un coin lecture/bureau (ou chambre supplémentaire), une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle de douche, et un dressing. Les extérieurs complètent ce bien avec : un garage, un boulodrome pour des après-midis ensoleillés, et un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers. Une maison alliant charme normand et confort moderne, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 170 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 hors honoraires) AGENT COMMERCIAL : Roselyne LEMOUSSU - BOUGON RSAC N° 937 497 337Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : 270039299 - Réf Superimmo : ANVXY0EBN

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 3 118 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 985 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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