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Vente maison 99 900 €
136 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Le Blanc (36300)

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  • 735 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sebastien LEFAURE - iad

Sebastien LEFAURE - iad

132 avis
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Description

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : À deux pas du CENTRE VILLE du BLANC, venez découvrir cette AGRÉABLE MAISON des années 70 de 136 m2 sur deux niveaux, elle se composée, au rez-de-jardin d’un studio de 44,8 m 2 avec une pièce de vie 29,5 m 2 et une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre avec placard de 10 m 2 et une salle d’eau avec une douche, un lavabo et wc.
L'étage dispose d’un agréable et lumineux salon séjour de 30,7 m 2 avec un insert, une cuisine de 11,5 m 2, deux belles chambres de 12,2 et 10 m 2, une salle de bain avec baignoire et lavabo et un wc indépendant. Un cellier et une chaufferie situés au rez-de-chaussée complètent la partie haute.
Bâtie sur un terrain clôturé et arboré de 485 m 2, elle possède deux abris de jardin.
Située au coeur de la ville du BLANC, proche de toutes commodités, elle est destinée à une famille nombreuse ou idéale pour un premier investissement avec la possibilité de faire deux locations. À visiter sans tarder...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 1606948 - Réf Superimmo : ANVXWRIAY
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 136 € / an
Maximum : 4 242 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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