Vente maison 455 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

Le Boulou (66160)

iad France - Cyril Bacqueville (06 13 09 15 19) vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - LE BOULOU
Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte contemporaine, totalement neuve, située à Le Boulou. Cette propriété d'exception offre une surface de 136 m² répartis sur deux étages avec des prestations haut de gamme, idéale pour les amateurs de design et de modernité.
Construite en 2022, cette maison d'architecte se distingue par son esthétique unique et sa conception remarquable. Les lignes épurées, les matériaux de qualité et les espaces lumineux en font un véritable joyau architectural qui saura séduire les plus exigeants.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie totalement ouvert, une suite parentale au rez de chaussée, une chambre exposée Nord et un toilette. La cuisine totalement aménagée avec sa cave à vin, offrant la possibilité de créer un espace culinaire sur mesure.
Cette maison d'architecte dispose de la climatisation réversible, d'alarme, d'interphone et de fibre optique. Idéal pour votre confort et votre sécurité.
La maison a un grand jardin exposé au sud ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée et une agréable exposition. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies avec sa piscine. Ce lieu sera propice à la détente et à la convivialité.
Située à Le Boulou, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région.
Cette maison d'architecte représente une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, le jardin est a personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bacqueville EI (ID 78949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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CYRIL BACQUEVILLE - IAD

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