Vente maison 560 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet-des-Maures (83340)

83340 LE CANNET-DES-MAURES – Maison rénovée 3 chambres, piscine, dépendance, carport, grand terrain, idéal chevaux.
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée avec goût et beaux matériaux. Dès l’arrivée vous serez charmés par ce terrain plat de plus d’un hectare, où trônent une cinquantaine d’oliviers, et une piscine majestueuse de 11x4,5m. À l’intérieur, une entrée avec placard vous accueille, puis un séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Les 3 belles chambres, le bureau / dressing et la buanderie sont distribués et répartis à l’arrière de la maison, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Pour votre confort, vous bénéficierez d’un poêle à granules et d’une climatisation réversible. Une dépendance de 23 m2 environ vient compléter ce bien, ainsi qu’un carport pour 2 véhicules, un cabanon, une cuisine d’été et de belles terrasses ombragées. Grand terrain plat, idéal pour des chevaux.
Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 4 118 € / m²
Taxe foncière : 2 903 €

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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