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Vente maison 580 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet-des-Maures (83340)

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  • 4 265 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Sandrine Alexanian - efficity

Sandrine Alexanian - efficity

65 avis
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Description

83340 LE CANNET-DES-MAURES – Maison rénovée 3 chambres, piscine, dépendance, carport, grand terrain, idéal chevaux.
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée avec goût et beaux matériaux. Dès l’arrivée vous serez charmés par ce terrain plat de plus d’un hectare, où trônent une cinquantaine d’oliviers, et une piscine majestueuse de 11x4,5m. À l’intérieur, une entrée avec placard vous accueille, puis un séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Les 3 belles chambres, le bureau / dressing et la buanderie sont distribués et répartis à l’arrière de la maison, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Pour votre confort, vous bénéficierez d’un poêle à granules et d’une climatisation réversible. Une dépendance de 23 m2 environ vient compléter ce bien, ainsi qu’un carport pour 2 véhicules, un cabanon, une cuisine d’été et de belles terrasses ombragées. Grand terrain plat, idéal pour des chevaux.
Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160094 - Réf Superimmo : ANVXW0PDN
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 265 € / m²
Taxe foncière : 2 903 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 11 415 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseChauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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SANDRINE ALEXANIAN - EFFICITY

Siren : 840243976
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