Vente maison 630 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Stéphane Plaza Immobilier Pole Littoral vous propose cette magnifique maison avec de beaux volumes et un garage construit en 2012 situé en plein centre ville dans la charmante station balnéaire du Grau du roi. Cette maison spacieuse offre un espace de vie moderne et lumineux idéal pour les familles. Avec sa construction récente il bénéficie de matériaux de qualité et d'une conception fonctionnelle avec un magnifique extérieur de 17m2. L atout majeur de ce bien est sa proximité avec les plages les commerces et toutes les commodités tout en offrant un environnement calme et paisible vous pourrez profiter des joies de la plage et des activités nautiques à seulement quelques pas de chez vous . Elle comprend un salon séjour ouvert avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'étage vous trouverez toutes les chambres spacieuses avec des rangements et une décoration soignée, la suite parentale dispose même d'une salle de bain privative pour plus d'intimité. Cette maison bénéficie d'un grand garage, atout indispensable quand on habite en plein centre ville N hésitez pas à utiliser la visite virtuelle à votre disposition Plus de renseignements au 06 17 31 08 72 ou 04 49 07 73 78

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Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 4 632 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIGUES MORTES

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