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Vente maison 222 390 €
136,57 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Le Poiré-sur-Vie (85170)

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  • 1 628 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

266 avis
06 75 99 17 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Au Poiré sur Vie, à 10 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes commodités, cette maison de 136,57 m² sur sous-sol dispose de beaux volumes !
Sur un terrain d'environ 650 m², vous profiterez à l'étage d'une pièce de vie traversante très lumineuse de 31,66 m², composée d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée. Depuis la cuisine vous pourrez descendre directement au jardin par un escalier extérieur.
Puis un couloir dessert 4 chambres de 9,41 m², 9,48 m², 10,63 m², 10,64 m² et une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et grand placard. WC séparés.
Au sous-sol, vous bénéficierez de 3 pièces aménagées chauffées de 10,50 m², 19,63 m² et 11,34 m² plus un garage ! Il y a également une salle de bains / buanderie avec douche et WC au sous-sol.
Quelques travaux suffiront pour rendre cette maison très conviviale et confortable !
Plan 2D disponible et visite virtuelle sur demande.
Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58
Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : VM8677-BROCHARD - Réf Superimmo : ANVXWIFDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 222 390 €Prix au m² : 1 628 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 12 390 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.brochard-immobilier.com/nos-honoraires/

136,57 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 647 m²Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Cuisine équipée2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Infos légales : 44786999100011
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