Vente maison 275 000 €

136 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Soler (66270)

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2 022 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Gerard CASTELLAS - iad

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Description

iad France - Gerard Castellas (06 29 22 63 32) vous propose : Le Soler , villa 3 faces R+1 sur un terrain de 425 m² entièrement clos , proche de toutes les commodités , comprenant cinq chambres dont deux en RDC , une salle de bains , une salle d'eau , deux WC , un salon avec cheminée et insert , une cuisine aménagée , un solarium , un garage , un carport voiture , un abri bois et un espace couvert à derriere du garage .
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants solaires .
La maison est exposée au sud, au nord et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une orientation aussi favorable, vous pourrez profiter d'agréables moments ensoleillés dans le jardin, idéal pour les repas en plein air .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Castellas EI (ID 59712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1629070 - Réf Superimmo : ANVXX0CVC

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 425 m²	Année de construction : 1990
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 24 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 638 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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