Vente maison 275 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Soler (66270)

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2 022 €/m²
Terrasse

Gauthier DURAND - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Le Soler (66270), cette maison de 136 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun et des écoles, elle bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. Dotée d'une terrasse, d'un garage et d'un espace extérieur aménagé, elle invite à profiter de moments de détente en plein air. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore de qualité, tandis que la présence de combles et de la fibre représente des atouts supplémentaires pour ce bien.
À l'extérieur, cette villa 3 faces possède une terrasse à l'étage offrant un espace extérieur supplémentaire pour se relaxer. Le grand garage de 21 m² et la place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. Avec son architecture accueillante, cette maison saura séduire les amateurs de propriétés à la fois fonctionnelles et bien entretenues.
À l'intérieur, on découvre un bien de 6 pièces comprenant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cheminée ajoute une touche chaleureuse au séjour, tandis que la cuisine aménagée et fermée offre un espace convivial pour les repas. Les aménagements incluent une douche italienne et une baignoire pour un confort de vie optimal. Construite en 1980, cette maison combine charme et modernité pour répondre aux besoins des futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936 - SAFTI – DURAND Gauthier, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1379170 - Réf Superimmo : ANVXX7DP7

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 022 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 424 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 24 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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