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Description

NOUVEAUTE STEPHANE PLAZA LE TOUQUET !!! Quartier Canche-Quentovic, proche des commerces et nichée dans un environnement calme et verdoyant, située à deux pas de la pinède. Description Sur une parcelle de 365m², cette villa de 136m² habitable (165m² de surface totale) bénéficie d'une triple exposition (sud, ouest et est), inondant chaque pièce de lumière naturelle. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : - Entrée - WC séparé - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Un salon séjour chaleureux donnant sur une terrasse exposée sud et ouest - Deux chambres confortables de plain-pieds - Une salle de douche - Un accès au sous-sol complet Au sous-sol (souplex) : - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bains - Une buanderie pratique - Un espace garage individuel de 20m², faisant office d'atelier - Un second toilette indépendant A l'étage : Un palier desservant : - Deux chambres supplémentaires - Un bureau idéal pour les moments studieux - Une salle de bains avec WC Descriptif technique : - Villa entretenue en très bon état général - Chauffage au gaz de ville - Huisseries doubles vitrages PVC - Volets électriques - Raccordée au tout à l'égout - Taxe foncière 2023 : 1955 euros Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Steven Sailly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 2634 - Réf Superimmo : ANVXX7UBP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 248 000 €Prix au m² : 9 176 € / m²
Taxe foncière : 1 955 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349664.pdf

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 365 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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