Vente maison 579 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

Les Angles (66210)

iad France - Noémie Doutre (06 76 60 57 07) vous propose : Découvrez ce chalet exceptionnel, situé sur les hauteurs de la station des Angles, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le village. Niché sur un terrain arboré, ce chalet, réparti sur deux niveaux, combine confort, espace, et nature, avec ses deux terrasses idéales pour profiter de l’environnement paisible.
Caractéristiques principales :
•Surface : 136 m² environ
•Terrain : 600 m² environ de jardin arboré, parfait pour se détendre.
Premier niveau :
•2 chambres confortables avec vue dégagée
•1 salle d’eau.
Second niveau :
•Vaste séjour avec vue magnifique, créant une atmosphère chaleureuse.
•Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les repas en famille.
•1 salle d’eau supplémentaire.
•Chambre en mezzanine avec vue sur le salon et les montagnes.
Points forts :
•Parking : Garage fermé et buanderie accessible depuis l'extérieur.
•Chalet en bois authentique avec des finitions haut de gamme.
•Deux terrasses offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des vues exceptionnelles.
•Emplacement privilégié sur les hauteurs des Angles, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée.
•Quartier calme et préservé, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Ce bien est parfait pour vivre au cOEur de la nature en toute saison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 229 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Doutre EI (ID 75493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 888511862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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NOÉMIE DOUTRE - IAD

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