Vente maison 399 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Essarts-le-Roi (78690)

Venez découvrir cette belle maison familiale d'une superficie de 136 m² édifiée sur un terrain de 354 m² située en plein centre-ville des Essarts le Roi, au calme. A proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces.
La maison est composée :
Au rez de chaussée :
Une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un double séjour de 37 m² avec cheminée lumineux donnant sur le jardin, 2 belles chambres (13 m² et 10 m²), une SDB et un WC indépendant.
A l'étage :
Un palier dessert une première chambre de 12 m² avec placard, un grand local de rangement pouvant être aménagé en dressing ou bureau, une chambre parentale avec espace dressing de 15 m² une grande salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un jardin avec terrasse exposé plein SUD et d'un garage de 16 m².
Les plus :
•A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare…)
• Jardin exposé plein Sud
• Au calme
• En Bon état, beau volume, beau potentiel rafraichissement à prévoir
À VISITER SANS TARDER.
Contactez votre conseillère FONA Jessica 0667044886
Agent commercial N° RSAC Chartres 913 044 475
La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 934 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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MORVAN IMMOBILIER

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