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Description

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE Nous vous proposons en vente aux MATHES (17570) cette maison de 6 pièces au calme 136 m². C'est une maison de plain-pied construite en 2003. Son intérieur propose une entrées sur un vaste séjour de 42 m² et une cuisine ouverte. Cette maison dispose d'un bureau et d'une partie nuit avec 3 chambres, 'une salle de bains et un WC. En complément, il compte une mezzanine ouverte sur le séjour. Cette maison est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Une piscine vient l'agrémenter. Gagnez en bien-être et en espace avec le jardin clos et sans vis à vis. Le terrain du bien s'étend sur 1 344 m². Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire les Mathes y est implantée. Il y a un accès à la nationale N150 à 18 km. On trouve deux restaurants à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 472 500 euros. Le prix net est de 450 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 22 500 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre aux MATHES. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 12509 - Réf Superimmo : ANVXWD4Z4
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 3 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 344 m²Plain-pied
PiscineTerrasse
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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