+15

Vente maison 750 000 €

136,35 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Villards-sur-Thônes (74230)

Ajouter aux FAVORIS

5 501 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

LAPORTE IMMOBILIER

108 avis

06 78 24 32 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Chalet ancien d'environ 295m2 superficie plancher et 136m2 habitable situé aux Villards-sur-Thônes.
Ce bien vous offre un environnement calme et proche de la nature.
Très beau projet de rénovation avec un fort potentiel.
Ce chalet propose un appartement de 136m2 Carrez au premier étage, composé d'un grand salon/séjour, d'une cuisine équipée avec espace repas et une cheminée, 4 chambres dont 2 communicantes, une salle de bain avec une cabine de douche séparé, 2 wc et un balcon.
Au RDC du chalet vous trouverez plusieurs annexes servant d'atelier, 1 garage, 1 local technique et 4 caves.
Le second étage vous propose un plateau de 160m2 environ, non rénové, possibilité de créer un étage avec mezzanine.
Le bien se complète par une terrasse avec une piscine hors-sol.
Exposition SUD OUEST, belle luminosité dans l'ensemble du chalet avec une vue exceptionelle sur le Mont Lachât.
Le bien se situe sur le massif de Beauregard.
Terrain de 900m2.
Thônes à 10 min, Station de ski La Clusaz et le Grand Bornand à 10 min, Annnecy à 35 min.
Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial : 06.78.24.32.16

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 1307 - Réf Superimmo : ANVXX1HLZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 501 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.laporte-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

136,35 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Cave (30 m²)	1 terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

440 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LAPORTE IMMOBILIER

Siren : 822875902 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 966

108 avis clients