Vente maison 280 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Erika Gabrielson (07 81 96 41 68) vous propose : Maison sur 4 faces de plain-pied dans quartier calme et résidentiel sur la commune de Lézignan. Grand terrain arboré et piscinable.
La pièce de vie salon/salle à manger est d'une belle superficie et ouverte sur l'arrière du jardin qui donne directement sur une superbe terrasse.
Le côté nuit dispose de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque.
Le petit plus de cette maison : Une grande pièce a été aménagé en bureau avec mezzanine doté d'un lit double et velux qui correspond à la 4e chambre.
Parfait comme dépendance pour un adolescent ou chambre d'invités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson EI (ID 70082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 059 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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ERIKA GABRIELSON - IAD

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