Vente maison 409 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Longjumeau (91160)

iad France - Franck Carton (06 24 59 45 59) vous propose : Maison de Ville chaleureuse et de belle facture non mitoyenne à BALIZY. Découvrez cette charmante maison de 136m² environ répartis sur 3 niveaux construite en 1987 offrant 7 pièces dont 4 chambres et un espace LOISIRS, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un salon/séjour traversant de 32 m² environ avec accès direct au jardin et sa belle terrasse, une cuisine ENTIEREMENT aménagée et équipée, un wc indépendant, une buanderie et un garage . Au 1er étage, les QUATRE chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains. Au 2ème étage une pièce de 28 m² environ pouvant servir de salle de sport, d'activité multiple, studio pour ado....... Le bien est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements incluent notamment une alarme et la fibre optique pour un confort moderne. Située dans un quartier calme de Longjumeau, elle est parfaite pour vivre sereinement tout en restant proche à PIED des commodités et écoles . LES + : TRIPLE VITRAGE, DALLE BETON, ZERO TRAVAUX....Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour à visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Carton EI (ID 27359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 834592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 409 000 €

Prix au m² : 3 007 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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FRANCK CARTON - IAD

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