Vente maison 369 250 €

136 m²

7 pièces 7 p

Loperhet (29470)

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2 715 €/m²

Arnaud MARC - CAPIFRANCE

06 33 37 65 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison de 7 pièces est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Avec une superficie de 136 m² et 188 m² utile sur un terrain spacieux de 1298 m², elle offre un bel espace intérieur et extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert donnant sur une véranda. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.
À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une lingerie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi de nombreux espaces pour se détendre et s'organiser.
Le garage attenant permet un stationnement facile.
L'environnement calme et verdoyant de la propriété en fait un lieu de vie agréable et reposant, tout en restant proche des commodités. C'est une maison qui combine confort et tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872145)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936141209 - Réf Superimmo : ANVXWMOEV

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Caractérisques

Prix de vente : 369 250 €	Prix au m² : 2 715 € / m²

19 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	136 m² - 7 pièces - ter. 1 298 m²
Vue sur jardin	Année de construction : 2000
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2023.

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