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Vente maison 449 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

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3 301 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

CAROLE DUPREZ - Dr House Immo

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Description

Proche des commerces à pied, sur un terrain plat et clos de 1460 m2 avec piscine, cette maison traditionnelle bâtie en 1976 offre à l’étage un 6 pièces de 113 m2 composé ainsi : Entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses au Sud et au Nord qui profite d’une très belle vue sur le village, dégagement, une grande chambre, une autre chambre avec balcon, un bureau en suite, salle d’eau, toilettes. A l’étage, une chambre avec dressing en suite et un grenier. En rez-de-chaussée : un studio d’environ 23 m2 et un très grand garage. La maison est très saine et a été régulièrement entretenue mais nécessite une remise au goût du jour. Si son potentiel vous intéresse, appelez-moi vite pour la visiter. PRESTATIONS : Double vitrage partiel – Volets roulants électriques – Chauffage au fuel, climatisation réversible et cheminée insert – Fosse septique. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 07/11/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 65911DHI364 - Réf Superimmo : ANVXTVHL5

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 301 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 460 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 6 parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage énergie mixte (mixte)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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