Vente maison 349 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lorgues (83510)

Découvrez cette charmante villa des années 90 de 100m2 habitable sur la commune de Lorgues, bâtie sur un terrain plat de 1000m2. Le rez-de-chaussée offre une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La terrasse couverte invite à profiter du climat provençal est exposée Sud-Ouest. Le véritable atout de cette propriété réside dans son annexe de 36m2 habitable, comprenant un studio avec accès à une terrasse et au jardin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage de 33m2. Idéal pour un investissement locatif. Prix de vente 349 000€, honoraires d'agence inclus, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel locatif et toutes les commodités accessibles à pied. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Consultez les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2023.

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