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Description

LOURDES quartier hôpital, maison d'habitation entièrement rénovée avec prestations de qualités.
Aucun bruit depuis cette maison qui se situe à quelques minutes à pied du centre-ville, avec une vue dégagée sur les pyrénées, le château. L'extéreiur est la première surprise. Plusieurs zones de détente avec chacune leur thème et peu d'entretien. Une piscine avec un coin détente, une terrasse pour vos repas et une courette.
La maison c'est d'abord un coup de coeur pour une vaste pièce à vivre avec une magnifique cuisine américaine entièrement équipée, un coin salon avec un poële à bois. Une chambre de plain pied avec accès direct sur une salle de bain et la piscine. A l'étage salle d'eau et 3 chambres avec vue chacune équipée d'un placard. Garage fermé .
En annexe un appartement de type 2 en parfait état actuellement loué pour 400 euros. Entrée indépendante.
Prix : 263 000€ comprenant 5.2% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 250 000€)
Contact: Marie-Bernadette XERRI 06.18.23.11.31 // ou l'agence européenne au 05.62.42.05.20

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 14095 - Réf Superimmo : ANVXXAE51
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 1 934 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceeuropeenne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1954
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 822 € / an
Maximum : 2 464 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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