Vente maison 995 000 €
136 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 3ème (69003)
- 7 316 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
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Sublime maison dans un secteur très prisé de Lyon. Construite en 1850 et entièrement rénovée par un architecte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux, d'un bureau donnant sur une grande baie vitrée ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée donnant sur l'extérieur, WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et une grande salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave avec la chaudière gaz neuve. Son terrain de 387 m² sans vis-à-vis et piscinable sera vous séduire. Places de parkings. Classe Energie C, refaits récemment : Huisseries, électricité et plomberie, isolation, toiture, chape, cuisine, salle de bains, système chauffage, aménagements extérieurs, portail neuf ...
Référence agence : 2181
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Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 7 316 € / m² |
Taxe foncière : 806 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4387/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 387 m² |
1 niveau | Parking extérieur |
1 cave | Terrasse |
Chauffage au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/06/2023.
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