Vente maison 252 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mâcon (71000)

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1 853 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Karine BRAILLON - Capifrance

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Description

Hurigny au calme, au fond d'une Impasse, villa de 1981 avec 5 chambres à rafraichir. Au RDC , entrée , 2 chambres, un wc et une cuisine (possibilité logement indépendant) et un garage. Au 1er étage une deuxième entrée, une salle d'eau, un wc et 3 chambres, cuisine ouverte sur balcon à l'est et séjour avec belle cheminée. Terrasse à l'ouest. Beau jardin arboré, dépendance en annexe. Chauffage avec PAC de 2006. Climatisation réversible au RDC. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.896913

Publiée le 26/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340933750418 - Réf Superimmo : ANVXY66E7

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 042 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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