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Vente maison 920 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Maisons-Alfort (94700)

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6 765 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

GHT IMMO

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Description

Le Cabinet GHT IMMO vous propose dans le quartier Charentonneau à proximité du métro stade et des commerces, dans un secteur calme et pavillonaire, une maison familiale de 136m² offrant :
Au RDJ un bel espace de vie avec une salle à manger et cuisine américaine, une chambre, un bureau, WC séparés.
A l'étage nous avons un palier dégagé avec toit Cathédrale qui distribue 2 belles chambres avec placards sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau.
Au 2ème étage une grande chambre de 18m² avec de nombreux rangements et possibilité de faire une salle d'eau.
Un sous-sol aménagé avec une chambre, une salle d'eau, un sauna, une buanderie et chaufferie.
Un beau jardin arboré et une terrasse ensoleillé.
Portail automatique avec possibilité de rentrer un véhicule.

Publiée le 11/03/2025 - Réf. agence : 940047367 - Réf Superimmo : ANVXY1TWN

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Caractérisques

Prix de vente : 920 000 €	Prix au m² : 6 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/94004/94004/bareme.pdf

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 163 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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