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24
Vente maison 290 000 €
136 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Maleville (12350)
136 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Maleville (12350)
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- 2 132 €/m²
- Balcon
- 1 garage - 5 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce magnifique corps de ferme est situé à 10 km de Villefranche de Rouergue, au calme, au bout d'une route qui ne dessert ensuite qu'une autre propriété. Le corps de ferme est articulé autour d'une cour centrale privative entourée de beaux bâtiments qui ont conservé leur caractère ancien. On pénètre dans la partie habitable par un perron accessible via un escalier en pierre d'une dizaine de marches. Sur la droite une porte donne accès à un séjour et une cuisine. En prolongement du séjour, sur la droite, un petit couloir mène à une salle d'eau ainsi qu'à une chambre. D'autre part, un escalier permet d'accéder à une chambre à l'étage. Depuis le perron, une autre porte donne accès à un gîte constitué d'un séjour/cuisine qui se poursuit dans l'ancien pigeonnier par une salle d'eau (avec WC) et par une chambre. A l'opposé, un dégagement donne accès à une autre chambre ainsi qu'à un escalier qui permet d'accéder au combles. Ces combles, scindés en trois parties, offrent une surface de plus de 100 m² aménageable. Face au pigeonnier et au gîte se trouve une grande grange qui représente deux fois 100 m² de superficie. D'autres dépendances, dont un hangar, permettent une grande capacité de stockage. La propriété est équipée d'un puits et d'un four à pain, situé sous l'escalier. De là, on peut accéder au terrain situé autour des bâtiments. Ce terrain représente un peu plus d'un hectare. Deux autres parcelles, dont une de près de deux hectares de bois, sont non attenantes. Ce corps de ferme au bel aspect bénéficie de toits en bon état et offre de grandes possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 08/06/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12020245315 - Réf Superimmo : ANVXSLF0E
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Prix de vente : 290 000 €  | Prix au m² : 2 132 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 30 785 m² | Orientation : Est, Sud |
| Vue sur campagne | 1 garage - 5 parkings couverts - 5 parkings extérieurs |
| Cave | Balcon |
| Année de construction : 1830 | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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