Vente maison 149 800 €

136 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Manzac-sur-Vern (24110)

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1 101 €/m²
1 Garage

Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo

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Description

Maison en DORDOGNE à MANZAC SUR VERN
La maison d'une surface de 136 m2 est implantée sur 2 parcelles situées de part et d'autre d'un petit ruisseau, elles sont reliées par un pont.On entre directement dans la salle à manger/ salon de 43 m2 qui est pourvue d’une belle cheminée ouverte, la cuisine de 19 m2 a une entrée séparée et un cellier de 7 m2, le tout pouvant être relié pour bénéficier d’un espace de 69 m2. Il y a un WC au rez de chaussée.
On accède à l’étage par un bel escalier pour arriver sur un palier de 12 m2 avec des placards, il y a deux belles chambres une de 19 m2, l’autre de 22 m2. Une troisième pièce de 11 m2 peut être réagencer pour devenir une chambre La salle d’eau de 6 m2 nécessite une restauration. Le chauffage est électrique, les menuiseries sont en doubles vitrage PVC aspect bois, la maison est reliée au tout à l’égout. Il y a deux entrées sur le terrain une directement de la route par un portail, l’autre sur l’arrière de la maison où un hangar en bois de 25 m2 peut servir de garage et/ou d’aire de stockage. Cette maison peut bénéficier des aides pour la rénovation énergétique. MANZAC SUR VERN, est un bourg dynamique avec ses commerces, ses restaurants, sa poste, son école, son marché bio hebdomadaire, ses associations, un médecin y fait même des permanences pour des consultations une fois par semaine. De plus l'accès à l’autoroute n’est qu’à 10 mn.
Si vous aimez le charme de la pierre cette maison qui ne demande qu’à revivre vous attend..
Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail . Le bien est proposé au prix de 149800 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 27/11/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 126 - Réf Superimmo : ANVXXBFGZ

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Caractérisques

Prix de vente : 149 800 €	Prix au m² : 1 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

136 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 627 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (301 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F