Vente maison 480 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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3 529 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Immobilière de Marcq

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Description

Jolie maison de 137 m2 hab.(147 dans le secteur Clémenceau proche nouvelle Ecole Européenne Jacques Delors et commerces de proximité, supermarché...
Grand séjour de 37 m2 ainsi que salle à manger jouxtant la cuisine. Ces trois pièces communiquent vers le beau jardin plein sud en pleine verdure et au calme.
A l'étage on retrouve 4 chambres (17-13- 9,2- 9,5 m2) et une salle de douche. Possibilité coin douche dans la plus grande chambre.
Un accès avec rangements nous mène vers les combles de 12 m2 habitables
Nombreux placards.
Un garage en face de la maison (box fermé) de 18 m2 complète ce bien qui nécessite un peu de rafraichissement ayant été construite à l'origine en 1964.
Retrouvez nous pour une prochaine visite , nous avons la clef !
Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM36475-GF - Réf Superimmo : ANVXWE9D0

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 529 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 271 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1964	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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