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Vente maison 350 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mareuil-sur-Ourcq (60890)

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  • 2 574 €/m²
Isabelle Venard - iad

Isabelle Venard - iad

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Description

iad France - Isabelle Venard (06 32 54 39 72) vous propose : MAREUIL-SUR-OURCQ, DPE A++, GARE A PIED (Ligne P / Paris gare de l'est / 60 minutes), à 45 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Authentique meulière de 136m2 habitables élevée sur un sous-sol total, édifiée sur une parcelle de jardin clos de 1527 m2.
Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un vaste séjour double traversant, une cuisine aménagée et équipée récente avec un îlot central, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec un dressing et l'autre avec balcon, possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un cellier/cave à vins, un garage avec une possibilité de stationner deux voitures et un accès direct au jardin et à sa terrasse.
La maison est surréquipée en terme energétique: DPE A++ (plancher chauffant avec pompe à chaleur en géothermie partout, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, vmc
double flux, double vitrage, aspiration centralisée.)
A VISITER ABSOLUMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Venard EI (ID 82707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1577353 - Réf Superimmo : ANVXWDUZG
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 527 m²Année de construction : 1956
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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