Superimmo
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Vente maison 360 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Marines (95640)

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  • 2 647 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Capron Immobilier

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218 avis
07 67 02 18 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Belle maison familiale de 136m2 hab édifiée sur vide sanitaire proche des commerces, des écoles, de la gare (ligne J) et à seulement 5 minutes de Marines.
Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée ouverte sur salon / séjour avec cheminée insert et accès direct sur la terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un bureau pouvant être transformé en chambre, vous donnant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied.
A l'étage : un grand palier avec rangements vous propose trois grandes chambres, un WC séparé et une salle de bains.
Ses atouts : un grand garage (33 m2) avec mezzanine et grenier qui vous offrira de nombreux rangements. Celui-ci dispose également d'une véranda que vous pourrez aménager selon vos besoins (bureau, atelier, cuisine d'été...).
Et pour finir vous pourrez profiter de son jardin entièrement clos de presque 900m2, sans vis à vis et avec une jolie vue dégagée sur un cadre verdoyant.
Une visite s'impose, alors vite à vos téléphones !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2866.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Capron Immobilier : Roxane Rognerud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 928 282 délivré à Pontoise
RCP Sérénis Assurances Police n° VD 7.000.002.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.

Publiée le 25/04/2023 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM2465-CAPRONIMMOBILLIER - Réf Superimmo : ANVXS7P9O
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 880 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Alarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
330 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2019.

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