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Vente maison 159 500 €
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mauron (56430)
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mauron (56430)
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- 1 173 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Lelong Pierrette - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne de 137m² située à Mauron. À un excellent prix de 159 500 Euros, cette élégante maison propose une vie légendaire au cœur de la Bretagne.
Au rez-de-chaussée, Une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée avec insert, parfaite pour des soirées chaleureuses, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une salle à manger spacieuse, Une salle de bains avec WC.
Au premier étage, 4 chambres, dont une équipée de placards pour un rangement optimal, Un WC séparé.
La maison se compose de 6 pièces généreusement proportionnées - une invitation à profiter des divers espaces de vie confortables. Les quatre chambres offre chacune un sanctuaire calme pour chaque membre de la famille.
Le grand terrain de 2475m² abrite un jardin verdoyant, un havre de paix où l'on peut se reposer et profiter de la beauté de la nature. Les arbres du jardin créent une atmosphère rustique tout en offrant de l'ombre pendant les douces journées d'été, tout en profitant du terrain de pétanque. En plus, une terrasse accessible depuis le séjour assure une excellente occasion de se divertir en extérieur.
Un appentis intégré offre la commodité du stationnement sur place, ajoutant un attrait supplémentaire à cette demeure accueillante.
Profitez du charme unique de cette admirable maison qui allie confort, espace et tranquillité, offrant un mode de vie agréable et paisible sur la charmante commune de Mauron. Que vous souhaitiez vivre ou investir, cette maison constitue un choix exceptionnel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre future demeure vous attend à Mauron! Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 79815DHI2420 - Réf Superimmo : ANVXWWX8R
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| Prix de vente : 159 500 € | Prix au m² : 1 173 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 6 429 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/347.pdf
| 136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 475 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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