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Vente maison 328 650 €
136,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mazan (84380)

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  • 2 408 €/m²
  • 4 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux

Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux

35 avis
04 90 60 82 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison avec gros potentiel à Mazan (84380) - Rénovation à prévoir - Idéal familles, artisans ou professionnels...
Découvrez cette maison d'environ 136 m² au 1er étage et plus de 200 m² au rez-de-chaussée, nichée dans un écrin de verdure de 1 041 m² à Mazan.
Construite dans les années 1970, elle vous offre : un séjour spacieux de prés de 28 m², 4 chambres, une cuisine séparée, un salon / salle à manger avec cheminée d'environ 13 m², une salle de bains de plus de 5 m², une buanderie, un WC séparé et une cave.
Cette demeure, au charme authentique, nécessite une rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un nid douillet à votre image avec en bonus plus de 200 m² au rez-de-chaussée.
Vous bénéficierez d'un stationnement intérieur pour 4/5 véhicules et d'un extérieur pour 5/6.
Le jardin, véritable havre de paix, invite aux moments de détente en famille ou entre amis.
Le chauffage est individuel. Les ouvertures sont en bois, avec un simple vitrage.
La toiture nécessite une révision. L'assainissement est présent.
Venez découvrir ce bien plein de potentiel grâce et son emplacement au calme!
Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un restaurant à moins de 10 minutes à pied. Un bus et un médecin généraliste sont accessibles en 5 minutes de marche. Proximité Carpentras, Mormoiron, Malemort-du-comtat, Blauvac, Saint-Didier, Saint-Pierre-De-Vassols
Prix de vente de 328 650 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : G-459 / GES : C-15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 10206-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXX2JYR
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Caractérisques
Prix de vente : 328 650 €Prix au m² : 2 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/427/vz4oX/honoraires_transactions_st_roch_maj_2024_1.pdf

136,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 041 m²Travaux à prevoir
4 garages - 5 parkingsCave
Année de construction : 1970Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 120 € / an
Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER CARPENTRAS VENTOUX

Siren : 852994524 - N° de carte professionnelle : 84012020000045178
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