Vente maison 337 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mazières-en-Mauges (49280)

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2 478 €/m²
1 Garage

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, idéalement située à Mazières en Mauges, à seulement 5 minutes de Cholet. L'entrée vous accueille dans un vaste salon/séjour baigné de lumière, offrant une vue et un accès direct sur un jardin. La cuisine, spacieuse et parfaitement aménagée, est séparée par une élégante verrière, ajoutant une touche de charme et de modernité. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées.
L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. Une grande salle de bains complète cet espace avec une douche, une baignoire et des WC. Une quatrième chambre, dotée d'une entrée indépendante, offre une douche et des WC privatifs, idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation professionnelle.
Un grand garage de 26 m2 et un préau de plus de 40 m2 apportent un confort supplémentaire, tout comme la piscine enterrée et couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie familiale sereine et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MVMA14850320656 - Réf Superimmo : ANVXX9Q89

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 2 478 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,69% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1485

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2021
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

37 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2021.

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