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Description

Seulement chez Safti - Laurent Baur vous présente : "ROZ"
Maison familiale édifiée en 2003 sur un terrain de +1000 m² située au calme dans une petite impasse, offrant une vie de plain-pied très confortable.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une piscine chauffée, un joli jardin paysagé et entièrement clôturé.
À l'intérieur, la maison d'environ 136 m² se compose d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé vient compléter le rez-de-chaussée. L'étage possède quatre chambres supplémentaires dont trois avec placard intégrés, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé.
Vous apprécierez : Son exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, sa terrasse, sa piscine, son double garage attenant.
Côté prestations : Toiture en ardoises naturelles +crochets inox, huisseries double vitrage Alu, chauffage au sol en RDC (électrique), centrale d'aspiration, assainissement individuel conforme !
Sa situation : A seulement 15 minutes de Concarneau en voiture et de la mer.
*** Visitez depuis votre canapé avec le lien 360° disponible à la demande au : 07.88.10.32.00 ***
Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente !
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Plus d'info au : 07.88.10.32.00
Kénavo !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507 - SAFTI – BAUR Laurent, Conseiller indépendant
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Publiée le 10/01/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 1407992 - Réf Superimmo : ANVXXMGAK
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 309 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

136 m² - 6 pièces - 5 chambresPiscine
4 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2003Séjour de 33 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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