Vente maison 515 000 €

136 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Mérignac (33700)

Pour tous ceux qui aspirent à la vie paisible en famille, sans renoncer à la proximité de la ville, je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison de 136m² située à Mérignac.
Avec ses neuf pièces généreusement proportionnées, cette maison vous offre l'espace et la flexibilité d'aménagement que vous recherchez. Vous serez accueillis par un hall d’entrée spacieux qui débouche sur un salon et une salle à manger lumineux. La cuisine entièrement équipée offre un espace de préparation idéal pour vos repas en famille. La maison dispose de cinq chambres confortables et parfaitement conçues pour garantir votre intimité.
Accessible depuis le salon, une magnifique terrasse vous accueillera pour vos moments de détente à l’extérieur. Vous allez adorer passer du temps dans le jardin paysager de 462m², qui saura vous séduire par son charme et sa tranquillité. Un garage est également disponible pour le stationnement de votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire.
Proposée au prix de 515 000€, cette résidence est une rare occasion d’investir dans un bien exceptionnel offrant à la fois le calme d’un quartier résidentiel et la proximité des commerces, écoles et services publics de Mérignac.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété de charme, idéale pour une vie familiale harmonieuse et épanouissante.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Ismeurt , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 515 000 €

Prix au m² : 3 787 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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ISMEURT VIRGINIE - DR HOUSE-IMMO

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