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Vente maison 330 000 €
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Méru (60110)
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Méru (60110)
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- 2 426 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similaires60110 - MERU - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON INDIVIDUELLE 135 m² - 4 CHAMBRES - TERRASSE et JARDIN - CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine d'environ 135 m², en très bon état général et édifiée sur un terrain de plus de 650 m². Située au calme et proche de la nature tout en étant à 10 mn à pied de la gare de Méru et de toutes ses commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle PIECE DE VIE d'environ 40 m² comprenant un SEJOUR LUMINEUX avec poële à bois et une cuisine ouverte équipée avec ilôt central, d'une SUITE PARENTALE (21 m²) avec dressing et salle de bains ainsi qu'un toilette séparé.
A l'étage, vous trouverez DEUX BELLES CHAMBRES (21 et 18 m²), un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau ainsi qu'un second toilette. Nombreux rangements dans chacune des pièces.
A ceci, viennent s'ajouter une BELLE TERRASSE CARRELEE (45 m²) exposée SUD-OUEST et en prolongement un KIOSQUE carrelé (16 m²), un abri de jardin, un abri à bois ainsi que le GARAGE avec buanderie.
Le tout édifié sur un BEAU TERRAIN de plus de 650 m² entièrement CLOS, ARBORE et SANS VIS-A-VIS. Des arbres fruitiers où vous aurez le plaisir de récolter mirabelles, prunes, pommes, poires et un endroit prêt pour le potager.
De plus, vous pourrez garer jusqu'à 3/4 voitures supplémentaires à l'intérieur de la propriété.
LA VILLE A LA CAMPAGNE !
Une seule visite vous permettra de vous rendre compte de la qualité de ce bien. A votre disposition pour toute information complémentaire et toute visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 19/03/2025 -
maj le 15/06/2025 -
Réf. agence : 178361 - Réf Superimmo : ANVXY4BL5
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 426 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 162 € / an | Taxe foncière : 2 176 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 670 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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